LEED Zero 淨零認證是什麼？建築物如何達到「零碳排」？

LEED Zero 是什麼？

LEED Zero 是美國綠建築協會（USGBC）推出的進階認證方案，代表建築在 LEED 認證的基礎上，進一步在特定面向達到「淨零」的目標。

如果說 LEED 認證是「做得不錯」，那 LEED Zero 就是「做到極致」。它要求建築物在碳排放、能源消耗、用水或廢棄物的某一面向（或多個面向），實現年度淨值為零的目標。

四種 LEED Zero 認證

LEED Zero 分為四個獨立的認證類型，建築可以擇一或同時申請多項：

1. LEED Zero Carbon（零碳排）

項目	說明
目標	建築年度營運碳排放淨值為零
計算方式	碳排放量 ≤ 碳抵減量（含再生能源、碳信用額度）
關鍵策略	高效節能設計、現地再生能源、購買綠電憑證、碳抵換

2. LEED Zero Energy（零能耗）

項目	說明
目標	建築年度能源消耗淨值為零
計算方式	年度能源使用量 ≤ 現地或離場再生能源產出量
關鍵策略	被動式設計、超高效率設備、大面積太陽能、風力發電

3. LEED Zero Water（零用水）

項目	說明
目標	建築年度自來水消耗淨值為零
計算方式	自來水使用量 ≤ 替代水源供應量
關鍵策略	雨水收集、中水回收、灰水再利用、高效省水器具

4. LEED Zero Waste（零廢棄）

項目	說明
目標	建築年度廢棄物掩埋量趨近於零
計算方式	廢棄物轉化率（Diversion Rate）達 90% 以上
關鍵策略	源頭減量、分類回收、堆肥、廢棄物再利用

申請前提：必須先有 LEED 認證

LEED Zero 並非獨立的認證系統，而是建立在 LEED 之上的「加值認證」。申請 LEED Zero 的前提條件是：

建築必須已取得或正在申請 LEED 認證（任一版本、任一等級）
需要提供至少 12 個月 的實際營運數據
數據必須透過 Arc 平台 提交與驗證

這意味著 LEED Zero 不看設計階段的「預估」，而是要求用真實的營運數據來證明建築確實達到了淨零目標。

建築如何達到「淨零」？

達成 LEED Zero 的策略通常是「先減量，再抵減」的兩步驟：

第一步：極致減量

被動式設計：利用建築座向、遮陽、自然通風減少能源需求
高效率設備：採用 COP 值最高的空調、LED 照明、變頻馬達
智慧控制：建築能源管理系統（BEMS）即時監控與優化
省水設計：低流量器具、感應式水龍頭、無水小便斗

第二步：再生與抵減

現地再生能源：屋頂太陽能、建築整合型光電（BIPV）
離場再生能源：購買綠電、參與電力購買協議（PPA）
水資源替代：雨水收集系統、中水回收處理
碳抵換：經認證的碳信用額度（作為最後手段）

全球 LEED Zero 案例

案例	地點	認證類型
Phipps Conservatory	美國匹茲堡	Zero Energy
DPR Construction Phoenix	美國鳳凰城	Zero Energy
Unilever HQ	英國倫敦	Zero Carbon
Bullitt Center	美國西雅圖	Zero Energy + Zero Water

Bullitt Center 被譽為「全球最綠的商業建築」，同時達成零能耗與零用水，是 LEED Zero 的標竿案例。

台灣的淨零建築發展

LEED Zero 的概念於 2022 年 正式引進台灣，與台灣自身的淨零排放路徑高度契合：

2050 淨零排放目標：台灣政府設定 2050 年 100% 新建建築達近零碳排
BERS 1+ 級：台灣自有的近零碳建築定義，與 LEED Zero Energy 理念相近
再生能源發展：屋頂太陽能強制法規推動建築自產能源

台灣目前在 LEED Zero 認證的案例仍有限，但隨著淨零趨勢加速，預期未來會有越來越多建築挑戰這個「終極目標」。

LEED Zero 與其他淨零框架的比較

比較項目	LEED Zero	台灣 BERS 1+	被動式房屋（Passive House）
範疇	碳/能源/水/廢棄物	能源	能源
驗證方式	營運數據	設計模擬+營運	設計模擬
前提要求	需有 LEED 認證	獨立系統	獨立系統
國際認可	高（全球通用）	台灣本地	高（歐洲起源）

資料來源

延伸閱讀

淨零建築的定義與全球趨勢，#31 是建議的前導閱讀。建築碳預算如何確保碳排不超標，#33 有詳細說明。LEED v5 的新改變如何呼應淨零目標，#17 做了分析。台達電桃園總部的近零碳建築實踐，#78 是具體案例。