什麼是淨零建築？定義、標準與全球趨勢

淨零建築是什麼？一句話說明

淨零建築（Net-Zero Building） 是指一棟建築在全年度的能源消耗量，可以由自身或外部的再生能源產出來完全抵銷，達到「淨消耗為零」的平衡狀態。

簡單來說，這棟建築「用多少能源，就自己產出多少」——就像一個能量收支平衡的帳戶。

淨零建築的四種定義

「淨零」其實不只一種意思，根據關注的面向不同，可以細分為：

類型	英文	意義
淨零能源	Net-Zero Energy	全年能源消耗 = 再生能源產出
淨零碳	Net-Zero Carbon	全年營運碳排放 = 零（含能源碳排）
淨零水	Net-Zero Water	全年用水量 = 回收水 + 雨水收集
淨零廢棄物	Net-Zero Waste	營運產生的廢棄物全數回收或再利用

目前最常討論的是「淨零能源」與「淨零碳」，但完整的淨零建築應該同時兼顧多個面向。

如何達成淨零建築？兩步驟策略

淨零建築的核心策略是「先減後補」：

第一步：極致節能（減少需求）

被動式設計：良好的建築朝向、遮陽、自然通風、高性能隔熱外殼
高效照明：全面採用 LED 燈具，搭配日光感應與調光控制
高效空調：變頻系統、熱回收、高 COP 值設備
智慧控制：建築能源管理系統（BEMS）即時監控與最佳化

第二步：再生能源（抵銷剩餘）

屋頂太陽能光電：最常見的現地發電方式
建築整合太陽能（BIPV）：將太陽能板融入建築外殼
小型風力發電：適用於特定地點
購買綠電或再生能源憑證（REC）：當現地發電不足時的補充方案

主要國際認證與框架

認證/框架	說明
LEED Zero	USGBC 推出，涵蓋 Zero Energy、Zero Carbon、Zero Water、Zero Waste 四種認證
被動式房屋（Passive House）	源自德國，極致降低能源需求（每年每平方公尺暖氣需求 ≤ 15 kWh）
Living Building Challenge	國際生活未來學會（ILFI）推出，被稱為「建築界最嚴格的標準」
Architecture 2030	倡議全球建築產業於 2030 年達到碳中和

台灣的近零碳建築標準

台灣內政部建築研究所推動的 BERS（建築能效評估系統） 中，將能效分為七個等級。其中：

1+ 級：近零碳建築（能效表現最頂尖）
1 級：高效能建築

2025 年 7 月起，BERS 與綠建築標章進一步整合，新建建築須同步申請 BERS 標示，推動台灣建築邁向近零碳目標。

全球淨零建築目標

歐盟：2030 年起所有新建建築須為「近零能源建築」（Nearly Zero-Energy Building, NZEB）
美國 DOE：推動 2050 年前既有商業建築全面達到淨零
日本：2030 年新建公共建築全面 ZEB 化
台灣：配合 2050 淨零排放路徑，逐步提高建築能效要求

成本與效益

淨零建築的成本常常是業主最在意的問題：

項目	說明
額外建造成本	相較傳統建築高出約 5-15%
能源節省	每年可節省 60-100% 的能源費用
回收年限	通常 5-10 年即可回收額外投資
建築增值	淨零建築在不動產市場的租金溢價可達 10-20%

指標案例

Bullitt Center（美國西雅圖）：被譽為「全球最綠商辦」，100% 太陽能供電，雨水自給自足
台達電南科廠區（台灣）：取得 LEED 白金級認證，屋頂太陽能年發電量超過建築用電
The Edge（荷蘭阿姆斯特丹）：全球最智慧的辦公大樓之一，BREEAM 最高分紀錄

資料來源

延伸閱讀

LEED Zero 淨零認證的具體標準與案例，#32 有深入說明。碳中和與淨零排放的概念差異，#49 做了清楚對比。建築碳預算如何在設計階段就設定碳排上限，#33 有完整介紹。2030 年全球淨零建築目標的進展評估，#101 提供了最新分析。台灣 2050 淨零排放路徑中建築部門的角色，#61 是政策參考。