· 綠建築簡報編輯部 · 認識認證系統 · 7 分鐘閱讀
#15 認識認證系統 — 誰來定義「綠」？
LEED 與 EEWH 有什麼不同？兩大綠建築認證系統完整比較
LEED 是國際通用標準，EEWH 是台灣本土系統——兩者有什麼差異？為什麼有些建案會同時取得雙認證？
為什麼要比較 LEED 和 EEWH？
在台灣，提到綠建築認證，最常聽到的就是 LEED 和 EEWH。一個是來自美國、走遍全球的國際系統；一個是台灣量身打造的本土制度。許多業主會問：「我到底該選哪一個？需要兩個都做嗎？」以下從各面向完整比較。
基本資料比較
| 比較項目 | LEED | EEWH |
|---|---|---|
| 全名 | Leadership in Energy and Environmental Design | Ecology, Energy Saving, Waste Reduction, Health |
| 開發組織 | USGBC（美國綠建築協會） | ABRI（內政部建築研究所） |
| 發源國 | 美國 | 台灣 |
| 啟用年份 | 1998 年（v1.0） | 1999 年 |
| 適用範圍 | 全球 180+ 國家 | 台灣 |
| 最新版本 | LEED v5 | 2019 年修訂版 |
評估方法的差異
這是兩套系統最根本的差異：
LEED：積分導向（Credit-based）
- 各項目有固定分值，累積總分
- 總分 110 分，依分數對應四個等級
- 專案團隊可以「策略性選擇」要追求哪些加分項
- 有先決條件（必須達成）和加分項目（可選擇）
EEWH：指標導向（Indicator-based）
- 九大指標各自獨立計算
- 每個指標有其基準值與得分公式
- 各指標得分加權計算總成績
- 依總成績對應五個等級
簡單來說：LEED 像「自選式考試」，你可以在擅長的科目多拿分；EEWH 像「全科考試」，每個指標都要達到一定水準。
評估面向比較
| LEED 評分類別 | EEWH 九大指標 |
|---|---|
| 地點與交通 | 生物多樣性 |
| 永續基地 | 綠化量 |
| 水資源效率 | 基地保水 |
| 能源與大氣 | 日常節能 |
| 材料與資源 | CO2 減量 |
| 室內環境品質 | 廢棄物減量 |
| 創新 | 室內環境 |
| 區域優先 | 水資源 |
| — | 污水與垃圾改善 |
LEED 較強調交通可及性、材料生命週期與創新策略；EEWH 較強調生態面向（生物多樣性、綠化量、基地保水）。
等級制度比較
| LEED 等級 | 積分要求 | EEWH 等級 | 說明 |
|---|---|---|---|
| Certified（認證級） | 40-49 | 合格級 | 基本門檻 |
| Silver（銀級） | 50-59 | 銅級 | 良好表現 |
| Gold（黃金級） | 60-79 | 銀級 | 進階表現 |
| Platinum（白金級） | 80+ | 黃金級 | 卓越表現 |
| — | — | 鑽石級 | 最高榮譽 |
LEED 四個等級，EEWH 五個等級。EEWH 的「鑽石級」在 LEED 中沒有對應。
成本與時程比較
| 項目 | LEED | EEWH |
|---|---|---|
| 註冊費用 | 約 USD 1,200-60,000（依專案規模） | 依面積計費，一般較 LEED 低 |
| 顧問費用 | 較高（國際審查標準） | 相對較低 |
| 審查時間 | 3-6 個月（GBCI 審查） | 2-4 個月 |
| 文件語言 | 英文 | 中文 |
| 審查機構 | GBCI（美國） | 台灣建築中心（TABC） |
法規強制性比較
| 項目 | LEED | EEWH |
|---|---|---|
| 台灣法規強制 | 無（自願性） | 公有建築強制取得 |
| 容積獎勵連結 | 部分地方自治法規有連結 | 直接連結容積獎勵制度 |
| 建照/使照要求 | 無 | 特定條件下為必要文件 |
EEWH 在台灣有法規強制力，公有新建建築（造價 5,000 萬元以上）必須取得合格級以上。LEED 則完全是自願性的。在國際認可度方面，LEED 在全球 180+ 國家使用、受國際投資人認可、GRESB 加分權重較高；EEWH 則僅限台灣市場。
為什麼有些建案選擇雙認證？
越來越多台灣指標建案選擇同時取得 LEED + EEWH 雙認證，原因包括：
- 法規 + 市場雙重需求：EEWH 滿足法規要求，LEED 提升國際競爭力
- ESG 完整度：雙認證在永續報告中更具說服力
- 租戶結構：同時服務本地企業與跨國企業的租賃需求
- 品牌定位：展現對永續發展的最高承諾
知名雙認證案例
| 案例 | LEED 等級 | EEWH 等級 |
|---|---|---|
| 南山廣場（Nanshan Plaza） | LEED Gold | EEWH 黃金級 |
| 成功大學綠色魔法學校 | LEED Platinum | EEWH 鑽石級 |
| 台積電部分廠房 | LEED 認證 | EEWH 認證 |
什麼時候選哪一個？
| 情境 | 建議 |
|---|---|
| 跨國企業、外商租戶、國際 ESG 報告 | LEED |
| 公有建築法規要求、容積獎勵、預算有限 | EEWH |
| 地標建案、A 級商辦、企業總部兼顧本地與國際 | 雙認證 |
未來趨勢
隨著台灣 2050 淨零排放目標推進，兩套系統都在持續演化：
- EEWH 正逐步整合 BERS 建築能效標示，強化碳排放相關評估
- LEED v5 新版本更加重視碳排放、社會公平與韌性設計
- 兩套系統在「減碳」這個主題上正在趨同
- 未來可能出現更多跨系統的互認或整合機制
資料來源
延伸閱讀
想先分別了解兩大系統，#13 介紹 EEWH，#14 介紹 LEED。亞洲各國的綠建築法規比較，#71 提供了區域視角。購屋時如何實際判讀綠建築標章，#24 有速成指南。如果對其他國際認證系統有興趣，#18 介紹了 BREEAM。
