· 綠建築簡報編輯部 · 認識認證系統 · 7 分鐘閱讀
WELL 健康建築認證是什麼？為什麼越來越多企業重視員工健康？
WELL 認證聚焦建築對「人」的影響，評估空氣、水、光、營養等十大面向。後疫情時代，為什麼健康建築成為企業 ESG 的重要一環？
WELL 認證是什麼？
WELL 健康建築標準（WELL Building Standard）是由**國際 WELL 建築研究院（IWBI, International WELL Building Institute）**開發的認證系統，專注評估建築環境對「人的健康與福祉」的影響。
如果說 LEED 關注的是「建築對環境的影響」，那麼 WELL 關注的就是「建築對人的影響」。這是一套以使用者為中心的認證體系，目標是透過建築設計與營運管理，促進居住者與工作者的身心健康。
WELL v2 的十大概念
目前最新的 WELL v2 評估系統涵蓋以下十大概念（Concepts）：
| 概念 | 英文 | 評估重點 |
|---|---|---|
| 空氣 | Air | 室內空氣品質、通風、污染源控制 |
| 水 | Water | 飲用水品質、水質監測、取水便利性 |
| 營養 | Nourishment | 健康飲食選擇、食品標示、食堂規劃 |
| 光 | Light | 自然採光、照明設計、晝夜節律支持 |
| 運動 | Movement | 樓梯設計、健身設施、活動空間 |
| 熱舒適 | Thermal Comfort | 溫濕度控制、個人化調節、熱環境監測 |
| 聲環境 | Sound | 隔音、噪音控制、聲學設計 |
| 材料 | Materials | 有害物質管控、VOC 限制、石綿管理 |
| 心理 | Mind | 壓力管理、心理健康支持、自然元素導入 |
| 社區 | Community | 包容性設計、社交空間、健康促進計畫 |
認證等級
WELL 認證分為四個等級：
| 等級 | 英文 | 要求 |
|---|---|---|
| 銅級 | Bronze | 達到基本先決條件 + 40 分以上 |
| 銀級 | Silver | 達到先決條件 + 50 分以上 |
| 黃金級 | Gold | 達到先決條件 + 60 分以上 |
| 白金級 | Platinum | 達到先決條件 + 80 分以上 |
與其他認證不同的是，WELL 認證每三年需要重新驗證，確保建築持續維持健康建築的標準，而非只在取得認證當下達標。
WELL 與 LEED 有什麼不同？
| 比較項目 | WELL | LEED |
|---|---|---|
| 核心關注 | 人的健康與福祉 | 建築的環境影響 |
| 開發組織 | IWBI | USGBC |
| 評估重點 | 室內環境、健康促進 | 節能、節水、減碳 |
| 驗證方式 | 包含現場性能測試 | 主要為文件審查 |
| 有效期限 | 三年需重新驗證 | 無強制續期 |
| 互補性 | 可與 LEED 同步申請 | 可與 WELL 同步申請 |
兩套系統並不衝突，許多企業選擇同時取得 LEED + WELL 雙認證，既展現對環境的責任，也彰顯對員工健康的重視。
COVID-19 如何推動 WELL 的成長？
2020 年新冠疫情爆發後，全球對室內空氣品質、通風系統、清潔消毒等議題的關注度急遽提升。IWBI 在疫情期間推出了 WELL Health-Safety Rating（健康安全評價），協助建築物展現其在防疫方面的準備。
後疫情時代，企業面臨的問題是：**如何讓員工安心回到辦公室？**WELL 認證提供了一套可量化、可驗證的答案。
關鍵趨勢包括：
- 通風標準提高：更多企業要求超越法規的通風換氣率
- 空氣品質監測：即時 PM2.5、CO2 監測成為標配
- 心理健康關注：辦公空間設計開始納入減壓、靜思空間
- 彈性工作支持：因應混合辦公需求的空間規劃
台灣的 WELL 認證發展
WELL 認證在台灣的發展相對較新，但成長迅速：
- 2019 年 SSDC 澄毓綠建築設計顧問正式引進 WELL 認證顧問服務
- 潘冀聯合建築師事務所的辦公室取得 WELL 白金級認證，成為台灣指標案例
- 越來越多台灣科技業總部、金融業辦公大樓開始評估導入 WELL
台灣企業對 WELL 的需求主要來自三個驅動力：
- ESG 報告揭露：健康建築是社會面（S）的重要指標
- 人才競爭：良好的工作環境有助於吸引與留住人才
- 跨國企業要求：外商租戶常要求辦公空間具備 WELL 認證
導入 WELL 的實際效益
根據 IWBI 與哈佛大學公共衛生學院的研究：
- 良好的室內空氣品質可提升認知功能達 101%
- 充足的自然採光可改善睡眠品質 46 分鐘/天
- 健康建築中的員工病假天數減少 30%
- 員工生產力可提升 8-11%
對企業而言，員工薪資通常佔營運成本的 90%，因此即使健康建築提升 1% 的生產力，其經濟效益也遠大於建築投資成本。
資料來源
- IWBI — WELL Building Standard 官方網站
- IWBI — WELL v2 評估標準
- Harvard T.H. Chan School of Public Health — COGfx Study
- SSDC 澄毓綠建築設計顧問 — WELL 認證服務
延伸閱讀
室內空氣品質 IAQ 是 WELL 認證的核心評估項目之一，#36 有深入介紹。如果對其他認證系統有興趣，#14 介紹 LEED，#13 介紹 EEWH。住在綠建築裡的實際體驗，#8 收錄了住戶心聲。被動房認證作為另一個強調舒適度的標準，#22 做了完整說明。
