什麼是 BERS 建築能效標示？2025 年強制上路的影響有多大？

BERS 是什麼？

BERS 全名是 Building Energy-efficiency Rating System（建築能效評估系統），由內政部建築研究所開發。你可以把它想成建築版的「能源效率標籤」——就像冷氣、冰箱上面都會貼一張能效等級標示，告訴你這台電器有多省電；BERS 做的事情類似，只不過對象換成了整棟建築物。

BERS 的核心目標是讓建築物的能源使用效率「看得見」，讓消費者、投資人與政策制定者都能清楚掌握建築的節能表現。

七個能效等級

BERS 將建築能效分為 1 級到 7 級，數字越小代表能效越好：

其中 1+ 級代表「近零碳建築（Nearly Zero Energy Building, nZEB）」，是台灣 2050 淨零排放路徑中建築部門的終極目標。

2025 年 7 月強制實施

2024 年版 BERS 手冊自 2025 年 7 月 1 日起正式生效，關鍵法規要求如下：

這代表的意義是：未來只要是公有建築，「節能不再是選配，而是標配」。

評估方法：EUI 計算

BERS 的核心評估指標是 EUI（Energy Use Intensity，每單位面積能源使用密度），計算方式如下：

EUI = 建築年度總能源消耗（kWh）÷ 總樓地板面積（m²）

評估流程：

1. 計算該建築的預估 EUI
2. 與同類型建築的基準值（Baseline）進行比較
3. 依據比較結果對應至 1-7 級

不同建築類型的基準值不同，例如辦公建築與醫院的能源需求差異極大，因此各有專屬的比較標準。

與綠建築容積獎勵的連結

BERS 的強制化不僅是獨立的法規要求，更與既有的綠建築容積獎勵制度產生連動：

• 申請都市更新或危老重建的容積獎勵時，需同步取得 BERS 標示
• 取得較高能效等級，可搭配綠建築標章獲得更高的容積獎勵比例
• 這意味著開發商若想獲取最大容積獎勵，必須在節能設計上投入更多資源

台灣指標案例：台達電總部

台達電子（Delta Electronics）位於台北的企業總部是台灣第一個取得 **BERS 1+ 級（近零碳建築）**的案例，代表性意義重大：

• 年度 EUI 低於同類建築基準值的 50% 以上
• 導入大面積屋頂太陽能光電系統
• 搭配高效率空調與智慧能源管理系統
• 示範了在台灣亞熱帶氣候下仍可實現近零碳建築的可能性

對產業的三大影響

1. 設計端的改變

建築師與機電工程師必須從設計初期就將能效目標納入考量，而非事後補救。外殼隔熱、空調效率、照明設計、再生能源整合都需要更精密的規劃。

2. 顧問需求增加

BERS 認證需要專業的能效模擬與文件準備，這將帶動綠建築顧問市場的成長。SSDC 澄毓綠建築設計顧問已提供完整的 BERS 認證顧問服務。

3. 既有建築的挑戰

雖然目前 BERS 強制對象主要是新建公有建築，但可預期未來將逐步擴大至既有建築與民間建築，這將對老舊建築的能效改善產生巨大推力。

2050 淨零建築路徑

BERS 是台灣 2050 淨零排放路徑中建築部門的重要工具：

建築部門佔台灣總能源消耗的 35-37%，BERS 的強制化是達成這些目標不可或缺的一步。

資料來源

• 內政部建築研究所 — 建築能效評估
• SSDC 澄毓綠建築設計顧問 — BERS 認證服務
• CSRone 永續智庫 — 建築能效標示解析
• 行政院 — 淨零排放路徑 112-115 綱要計畫

延伸閱讀

BERS 與台灣本土 EEWH 系統的搭配使用，#13 有 EEWH 的完整介紹。台達電桃園總部作為首座 BERS 1+ 級建築案例，#78 有詳細報導。台灣 2025-2026 年的綠建築政策變革，#62 提供了全景分析。想了解建築能源模擬如何預測能耗表現，#27 有基礎說明。